專技高考
106年
[建築師] 營建法規與實務
第 19 題
除經直轄市、縣（市）政府另定適用規定者外，依建築技術規則山坡地建築專章，有關山坡地建築基地之坡度敘述，下列何者錯誤？
- A 計算平均坡度時在地形圖上區劃正方格坵塊，其每邊長不大於 25 公尺
- B 在坵塊圖上，平均坡度超過 30%者，不得計入法定空地面積
- C 在坵塊圖上，平均坡度超過 30%者，不得配置建築物
- D 計算坡度之實測地形圖比例尺不得小於 1/1200
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在山坡地開發的法規中，「不得配置建築物」和「不得計入法定空地面積」的平均坡度門檻分別是百分之多少呢？你可以試著回想這兩個不同管制級距的數字嗎？
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本題測驗山坡地建築基地之開發限制。依據建築技術規則建築設計施工編第262條第三項明文規定，第一項第一款坵塊圖上其平均坡度超過百分之五十五者，不得計入法定空地面積；坵塊圖上其平均坡度超過百分之三十且未逾百分之五十五者，得作為法定空地或開放空間使用，不得配置建築物。由此規定可知，當坵塊圖上平均坡度超過百分之三十但尚未超過百分之五十五時，該區域仍然得作為法定空地使用，必須是平均坡度超過百分之五十五才不得計入法定空地面積，故選項B敘述「平均坡度超過30%者，不得計入法定空地面積」與法條不符，為錯誤選項，即本題正確答案。同時，依據上述同一條文規定，平均坡度超過百分之三十且未逾百分之五十五者確實不得配置建築物，印證了選項C為正確之敘述。