初等考試
107年
[地政] 土地行政大意
第 15 題
依都市更新條例第 33 條規定，實施權利變換地區，直轄市、縣（市）主管機關得於權利變換計畫書核定後，公告禁止土地及建築物之移轉、分割或設定負擔。其禁止期限，最長不得超過幾年？
- A 1 年
- B 2 年
- C 3 年
- D 5 年
思路引導 VIP
請從「行政效率」與「權利保障」的權衡角度思考：如果一項行政限制設定得太短（例如 1 年），可能因行政流程延宕而頻繁失效；但若設定太長（例如 5 年），則會嚴重凍結人民對財產的處分權，違反比例原則。在台灣許多關於暫時性封鎖或限制的行政法規中，通常會選擇一個『足以完成階段性任務，且為常見的行政緩衝週期』。你認為，最能兼顧這兩者的『合理期限』通常會傾向幾年？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
依據都市更新條例第54條規定，實施權利變換地區，直轄市、縣（市）主管機關得於權利變換計畫書核定後，公告禁止土地及建築物之移轉、分割或設定負擔。同條亦明定，前項禁止期限，最長不得超過二年。因此，該公告之禁止期限最長為2年，故選項B為正確答案。