初等考試
110年
[地政] 土地行政大意
第 15 題
有關市地重劃地區選定後，地方政府得報經上級主管機關核定後，公告禁止或限制之事項，下列敘述何者錯誤？
- A 得禁止建築改良物之增建
- B 得禁止土地移轉
- C 得禁止土地分割及設定負擔
- D 禁止或限制之期間得延長一次
思路引導 VIP
請思考：當國家為了公共利益（如市地重劃）而暫時限縮人民的私有財產權時，為了符合「比例原則」並保障民眾權益，法律對於這類「權利凍結」的『時間長度』與『延期規範』，通常會採取『概括授權』還是『極度精確的硬性上限』？這與一般的行政作業流程有何差異？
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根據平均地權條例第59條規定，重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止或限制之事項包含「一、土地移轉、分割或設定負擔。」以及「二、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。」由此可知，選項A的禁止建築改良物之增建、選項B的禁止土地移轉，以及選項C的禁止土地分割及設定負擔，皆完全符合法條明定的禁止或限制事項。關於公告的期限，同條文規定「前項禁止或限制之期間，不得超過一年六個月。」法文中並無得延長一次之規定，因此選項D敘述錯誤，為本題的正確答案。