第 一 題

本題測驗考生對《土地法》第34條之1於「公同共有」適用之要件，以及結合《民法》第759條及《土地登記規則》之綜合運用。解題時應先點出甲、乙符合土法34-1準用之多數決門檻，接著切入核心盲點：『因繼承取得之土地未經登記不得處分』，故須先代辦公同共有繼承登記，並補充對丙的程序保障（通知、提存、優先購買權），切忌只回答『可以/不可以』。