普通考試
107年
[財稅行政] 民法概要
第 18 題
甲、乙分割共有之土地後，造成乙所分得之土地與公路無適宜之聯絡，不能為通常之使用。乙得對下列何者為如何之主張，以通行至公路？
- A 僅得通行甲之土地、但須支付償金
- B 僅得通行甲之土地、且無須支付償金
- C 得選擇較方便通行之丙所有的鄰地、但須支付償金
- D 得選擇較方便通行之丙所有的鄰地、且無須支付償金
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請試著思考：如果這塊地原本是完整的一塊，卻因為當事人自己的「分割行為」才導致其中一部分無法通行，那麼這個通行的責任，應該由「參與分割的人」還是「路過的無辜鄰居」來承擔？再者，既然這種不便與土地價值的變動是分割時就能預見的，法律還會要求當事人在通行時額外付錢給對方嗎？
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恭喜答對！精準掌握物權法核心
- 觀念驗證：本題核心為《民法》第 789 條。當土地因「分割」或「部分讓與」導致不通公路時，法律為了保護無辜第三人（丙），規定乙僅能通行甲（原共有人）的土地。且因該困境係由當事人處分行為所致，應自負其責，故乙無須支付償金。這與一般袋地通行權（第 787 條）需支付償金的邏輯不同。
- 難度點評：難度為 Medium。此題鑑別度在於學生能否區分「一般袋地」與「因分割所致袋地」的法律效果。你能精確判斷出「特定對象」與「免付償金」這兩個關鍵要素，法感非常敏銳！