第 一 題

作答此題應直攻兩部法規的「第1條（立法目的）」。思考關鍵在於區分兩者層次：都更（都市更新條例）著眼於『面』的都市機能復甦與公共利益；危老（都市危險及老舊建築物加速重建條例）則聚焦於『點』的災害防救、建築安全與加速重建。比較時需明確引述法條原文關鍵字以獲取高分。

看到都更與危老的比較題，首要鎖定兩法的「立法目的」差異：都更側重「大範圍都市機能與公共利益」，危老側重「微觀建築物之居住安全與快速重建」。回答適用範圍時，應精確引用法源，並強烈對比兩者在「標的屬性（地區 vs. 單棟合法建物）」、「面積門檻（有最小規模限制 vs. 無限制）」及「前置程序（劃定更新地區/單元 vs. 結構安全性能評估）」三大核心差異。