初等考試
108年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 18 題
18 土地稅法中關於土地增值稅之規定，下列何者錯誤？
- A 公告土地現值應調整至一般正常交易價格
- B 土地持有未超過 20 年者，適用之累進稅率結構為 20%、30%、40%
- C 土地持有超過 20 年未達 30 年者，適用之累進稅率結構為 20%、28%、36%
- D 全國平均之公告土地現值調整達一般正常交易價格 85%以上時，需檢討稅率
思路引導 VIP
若立法者希望在政府評估的價格與民間真實交易價格「幾乎合一」時，才強制要求政府重新審視稅率的合理性，那麼這個法律設定的觸發門檻，會傾向設定在一個較普通的比例（如八成），還是設定在一個極高且極度接近完全重合的比例？
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AI 詳解
AI 專屬家教
同學，這題你判斷得非常精確，恭喜你順利拿下分數！ 這題測驗的是土地增值稅的稅率結構與調整機制。選項 (D) 之所以錯誤，是因為依據現行《土地稅法》第 33 條的規定，當全國平均的公告土地現值調整達一般正常交易價格的 90%（而非 85%）以上時，「第一項稅率應檢討修正」。而選項 (A)、(B)、(C) 對於稅率級距（20%、30%、40%）及長期持有超過 20 年的減徵優惠計算，都是完全符合法條明文的。 這是一道中等難度的法規細節題，頗具鑑別度。考點不僅要求同學熟悉基本累進稅率與減徵機制，更針對法條中的「法定啟動門檻」數字進行測驗。你能敏銳察覺 85% 是個陷阱，顯見你對法規的閱讀不僅廣泛且相當扎實，請繼續保持這樣嚴謹的學習態度！