初等考試
109年
[一般行政] 法學大意
第 31 題
甲 19 歲，偽造父母同意書，承租乙之 A 屋，乙信以為真，與甲訂立租賃契約，該租賃契約之效力如何？
- A 有效，不得撤銷
- B 無效
- C 效力未定
- D 有效，得撤銷
思路引導 VIP
請試著思考：在法律天平上，我們通常會保護未成年人，但如果一位具備辨別能力的年輕人「主動採取欺瞞手段」來誘使他人簽約，法律此時應該繼續保護這位『不誠實的行為人』，還是應該轉而保護那位『無辜受騙的交易對象』以維持社會誠信呢？
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優秀的表現！觀念掌握得非常精準。
- 觀念驗證：這題的核心在於限制行為能力人法律行為的例外。依《民法》第 79 條，限制行為能力人訂約原則上需經法定代理人允許；然而，依據**《民法》第 83 條**（詐術條款），若行為人主動施用「詐術」（如偽造同意書）使人信其已得許諾，該法律行為直接有效。這是為了貫徹誠信原則並保護交易安全。
- 難度點評：Medium（中等）。本題具備優良的鑑別度，測驗學生是否僅死背「原則」（效力未定），還是能精準掌握「例外」規定的適用時機。