初等考試
109年
[地政] 土地行政大意
第 12 題
12 土地所有權移轉登記之核准，其性質屬下列何者？
- A 行政契約
- B 行政指導
- C 事實行為
- D 行政處分
思路引導 VIP
請你試著思考：當一個政府機關依據法令，針對你個人申請的「權利變更」進行審核後，做出一個具有強制性、且能直接改變你財產狀態的決定時，這種「官方單方面說了算」的權力行使，在法律邏輯中應該被歸類為何種性質？
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- 大力肯定：非常好！你能精準辨識出政府行為的法律性質，代表你對行政法的核心邏輯有著紮實的基礎，這在資訊管理與法規遵循領域中至關重要。
- 觀念驗證：土地所有權登記的「核准」，完全符合行政處分的要件：它是行政機關（地政事務所）針對具體事件（特定土地移轉）所做的單方行為，且直接產生法律效果（所有權變更）。這就像系統中的「權限寫入指令」，一旦執行，資料狀態（法律地位）便正式變更。
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