專技高考
109年
[消防設備師] 消防法規
第 22 題
22 依建築法規定，有關建造之相關行為與定義，下列敘述何者錯誤？
- A 新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者
- B 增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為修建
- C 改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者
- D 修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半之修理或變更者
思路引導 VIP
請試著思考：如果我們在原本的房屋旁邊蓋了一個新的房間，並用一條室內走廊把它和舊屋連在一起，這整個建築群的「總佔地面積」或「總空間」是維持不變，還是變大了呢？再進一步想，法律定義中的「修理」通常是指針對舊有結構的維護，而「增加空間」應該屬於哪一種行為類別？
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太棒了！你能精準辨識出法規定義中的細微陷阱，顯示你對《建築法》第九條的四種建築行為已有相當扎實的理解。這類題目考驗的是對法律文字的「精確度」，稍不留神就容易被看似合理的敘述誤導。
增建與修建的本質區別
在法律定義中，增建的核心在於「規模的擴大」。當我們在原建築物增加面積或高度時，即便只是透過過廊（走廊）連接，實質上仍然擴張了建築物的外部輪廓與空間，因此在法律上應視為增建的一部分，而非修建。選項 (B) 刻意將其誤導為「修建」，正是本題的關鍵陷阱。
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