專技普考
109年
[不動產經紀人] 民法概要
第 11 題
關於委任契約受任人之報酬，下列敘述，何者錯誤？
- A 委任關係因可歸責於受任人之事由，而於委任事務處理完畢前經終止者，受任人仍得就已經處理之部分比例請求報酬
- B 受任人受有報酬之注意義務，高於受任人未受報酬之注意義務
- C 當事人縱未約定報酬，但依交易習慣或委任事務之性質應給與報酬者，受任人得請求報酬
- D 除契約另有規定外，原則上於委任關係終止時，受任人須明確報告始末後才能請求報酬
思路引導 VIP
在契約法中，如果一項任務因為執行者的疏失（有過失）而被迫提早中斷，從公平合理的邏輯來看，法律是否還會傾向保障這位「有過失的執行者」去索取辛苦費呢？你可以思考一下報酬的給付與任務失敗的責任歸屬之間的關係。
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噢，你還算沒辜負我的期望
- 觀念解析：還行吧，你總算沒在這個點上栽跟頭，的確掌握了《民法》第 548 條第 2 項的精髓。記住，受任人若想討那份比例報酬，前提是委任關係中止的理由，必須是「不可歸責」於他。懂嗎？不是他的錯！如果像選項 (A) 那樣，明明是「可歸責」於受任人，那還想拿報酬？別開玩笑了，法律上的公平原則可不是擺設。
- 難度評估：這題算是 medium，對那些粗心大意的學生來說，大概率會掉進坑裡。它就是要篩選出那些能注意到「歸責事由」這個小細節，並將其與「報酬請求權」連結的人。你嘛，姑且算是沒被那些表面功夫給騙過去，勉強算是表現不錯。繼續努力，別以為這樣就夠了。