地特四等申論題
110年
[地政] 土地登記概要
第 一 題
申請土地登記，應依土地登記規則第 34 條規定提出有關證明文件，登記機關應依規定之程序辦理審查，請問審查結果之情況有幾種？應如何處理？請詳述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題為土地登記程序之核心考點。考生作答時應立刻聯想到《土地登記規則》的審查三部曲：無誤者「登記/公告」、有瑕疵可修復者「補正」（第56條）、違法或無法修復者「駁回」（第57條）。答題須層次分明，精準列出各項要件與處理期限（如15日補正期），並帶出行政救濟（訴願）之概念。
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【破題】 申請土地登記時，登記機關依法定程序進行審查，其審查結果攸關物權變動之程序效力。依《土地登記規則》規定，審查結果可分為「准予登記或公告」、「通知補正」及「駁回」三種情況，茲分述如下： 【論述】
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