司法四等申論題
110年
[執達員] 強制執行法概要
第 二 題
二、債權人甲取得執行名義後，即聲請臺灣臺中地方法院民事執行處（下稱臺中地院）查封、拍賣債務人乙所有之土地，並定於民國 110 年 7 月 7 日上午 9 時 30 分進行第一次拍賣，甲於同年 5 月 5 日收受臺中地院應將拍賣公告登載新聞紙之通知後，卻未將拍賣公告登載於新聞紙，臺中地院仍按時進行拍賣程序，由第三人丙以最高價得標。請附理由回答：臺中地院所進行之拍賣是否有效？（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應先辨識「未將拍賣公告登載新聞紙」屬於執行方法的程序瑕疵，而非實體權利缺失或根本性違法。接著應運用強制執行法第84條（拍賣公告方式）與第12條（聲明異議），推導出程序瑕疵僅構成「得聲明異議並由法院撤銷」之事由，在未被依法撤銷前，拍賣程序並非當然無效。
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【爭點】債權人未依執行法院通知將拍賣不動產公告登載於新聞紙，該程序瑕疵是否導致拍賣當然無效，抑或屬當事人得聲明異議之範疇？ 【解析】 壹、法規依據
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