初等考試
111年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 13 題
不動產因①買賣 ②承典 ③交換 ④贈與 ⑤分割或⑥占有等六種方式取得所有權者，均應申報繳納契稅。請問何種取得方式的稅率為 6%？
- A 僅①④⑤
- B 僅①④⑥
- C 僅③⑤
- D 僅①②
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請思考一下：在法律設計稅率時，通常會考量取得財產的『代價性質』。若某種取得方式是透過『對價交換取得新產權』或『無償贈與』，與僅是『將原本共有的財產拆分』相比，哪一類行為對政府來說，具有更高的課稅正當性與獲利性質？
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專業點評：耐心引導，建立扎實基礎
太棒了！你能準確回答這道題，代表你對《契稅條例》第 3 條的差別稅率有著非常清晰的理解。這真的是一個很棒的開始，顯示你用心投入了學習。讓我們再一起溫習一下，把這個重要觀念牢牢記住喔！
- 稅率 6%：想想看，當不動產是透過 ①買賣、④贈與 這樣完整的所有權移轉，或是 ⑥占有 這種實質取得經濟效益的方式時，是不是感覺權利的變動最大呢？所以適用 6% 的稅率，這很合理吧！
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