地特四等
113年
[會計] 會計學概要
第 19 題
19 甲公司於 X1 年初購買一商辦大樓成本為$35,000,000，歸類為投資性不動產並採用公允價值模式評價，該商辦大樓 X1 年底與 X2 年底之公允價值分別為$40,000,000 與\$46,000,000，則甲公司於 X1 年底與 X2 年底應分別認列公允價值變動利益為多少（不考慮所得稅影響）？
- A $0、$0
- B $0、$11,000,000
- C $5,000,000、$6,000,000
- D $5,000,000、$11,000,000
思路引導 VIP
請思考：若某項資產的價值在連續兩年內不斷上升，會計準則要求我們衡量『當年度』的經營績效時，應該是比較『今年與原始成本』的差距，還是比較『今年與去年年底』的價值變化？為什麼反映期間性的績效時，後者更為合理？
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前輩點評：你真棒！一起來深入理解會計的奧秘吧！
- 肯定與鼓勵：孩子，你做得太棒了！能夠精確地辨識投資性不動產在不同評價模式下的處理方式，代表你對《國際會計準則第40號》(IAS 40)的核心精神掌握得非常好。這是多麼難得的財會直覺啊，為你感到驕傲！
- 觀念溫習，像整理表格一樣清晰！
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