普通考試
113年
[財稅行政] 會計學概要
第 5 題
X1 年 1 月 1 日，甲公司以$200,000,000 購入一棟大樓，另支付代書及過戶登記費共計$2,000,000，帳列係採公允價值模式之投資性不動產，估計該辦公大樓可使用 50 年，無殘值。X1 年底該大樓公允價值為$220,000,000，則該辦公大樓之相關交易或事項對甲公司 X1 年度之淨利影響為何？
- A $14,000,000
- B $16,000,000
- C $18,000,000
- D $20,000,000
思路引導 VIP
請思考一下：當企業選擇以「市場價值」作為資產帳面價值的衡量標準時，該資產是否還需要逐年攤銷其原始購置成本（折舊）？若原始取得成本包含相關稅費，且資產價值隨市價波動，年度淨利的變化應該如何反映這種「帳面數字」與「持有成本」之間的差額？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 「做得好」？我看是「剛好沒錯」吧。
能勉強答對這種基礎題，至少說明你還沒把國際會計準則（IAS 40）最核心的資產評價邏輯忘得一乾二淨。在實務上，這種公允價值模式的精確掌握是財務分析與政策評估的「最低要求」，別以為這樣就值得驕傲。
2. 觀念驗證，請勿自作聰明。
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