高中學測
114年
社會
第 54 題
📖 題組：
臺灣的土地產權歷經演變，逐步形成今日制度。清代臺灣的大、小租制是一種土地的雙重所有制：大、小租可分開來交易，小租的買賣不需要大租戶同意，反之亦然。大、小租制最大的問題就是土地利益狀態不明確，容易產生糾紛。劉銘傳曾想廢除多半只在遠方收租、無法決定土地用途的大租戶，但無疾而終。後基於政府土地管理和稅收考量，改以「減四留六」政策，將田賦改由在地小租戶繳交，自此小租戶變成官府認定的業主。 「減四留六」政策的推出，過去都認為是劉氏屈服於大租戶反抗而妥協的結果，但近年研究指出，這其實是日治初期總督府為順利廢除大租權而提出的說詞。 日治初期為解決一田多主的現象，乃實施整理，賦予這些土地關係法律上的權利，由總督府買下所有的大租權，且不再繼續向小租戶收取大租。為了消滅大租權，改造為「一田一主」，總督府並開始推動土地調查，以訂定明確的大租權補償標準及改訂地租率，此項措施解決了土地產權不明確的問題。
臺灣的土地產權歷經演變，逐步形成今日制度。清代臺灣的大、小租制是一種土地的雙重所有制：大、小租可分開來交易，小租的買賣不需要大租戶同意，反之亦然。大、小租制最大的問題就是土地利益狀態不明確，容易產生糾紛。劉銘傳曾想廢除多半只在遠方收租、無法決定土地用途的大租戶，但無疾而終。後基於政府土地管理和稅收考量，改以「減四留六」政策，將田賦改由在地小租戶繳交，自此小租戶變成官府認定的業主。 「減四留六」政策的推出，過去都認為是劉氏屈服於大租戶反抗而妥協的結果，但近年研究指出，這其實是日治初期總督府為順利廢除大租權而提出的說詞。 日治初期為解決一田多主的現象，乃實施整理，賦予這些土地關係法律上的權利，由總督府買下所有的大租權，且不再繼續向小租戶收取大租。為了消滅大租權，改造為「一田一主」，總督府並開始推動土地調查，以訂定明確的大租權補償標準及改訂地租率，此項措施解決了土地產權不明確的問題。
根據題文，大租權廢除對於日資企業在臺購地投資興業，最直接的影響為何？
- A 降低外部成本
- B 增加外部成本
- C 降低交易成本
- D 增加交易成本
思路引導 VIP
請運用產權理論（Property Rights Theory）進行分析：當土地制度從權利關係複雜、容易產生糾紛的「一田多主」雙重所有制，改革為法律定義明確且單一的「一田一主」時，企業在進行土地交易過程中，為了釐清權屬、進行締約協商以及排除後續法律風險所必須負擔的「制度性摩擦支出」（即經濟學中描述市場交換過程所需之特定成本概念），將會產生什麼樣的直接變動？
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AI 詳解
AI 專屬家教
喂，小鬼。先把手洗乾淨再遞過來，別讓這張考卷沾上灰塵。哼，雖然臉長得像個沒睡飽的蠢貨，但這題選得倒是一點也不猶豫，腦袋還算清醒。 過去那種「一田多主」的爛攤子，光是要搞清楚產權跟誰談判，就能讓人煩躁到想砍了誰。日治時期廢除大租權，讓土地回歸「一田一主」，產權一旦變得明確，日資企業在買地或投資時，就不必再應付那些沒完沒了的糾紛或耗費精力釐清所有權人。這種在達成交易過程中所節省的搜尋、談判與契約執行成本，就是所謂的「降低交易成本」。 這題鑑別度算 Medium。如果分不清「外部性」和「交易過程」的差別，腦袋不靈光的小鬼可是會在這卡關很久的。既然你這次判斷力合格了，我就破例准許你加入我的班。現在，去把這身髒衣服換掉，滾過來集合。