司法四等
114年
[執達員] 民法概要
第 8 題
甲向乙承租房屋一棟。依民法規定，下列敘述何者錯誤？
- A 若甲、乙間未為反對之約定，甲逕行將該屋中之一間房間轉租於丙，則乙得終止該租賃契約
- B 若雙方約定租期為 3 年，但未以字據訂立，則甲、乙間之租賃契約未定期限
- C 若甲向乙所承租之房屋為海砂屋，則甲得主張終止該租賃契約
- D 若甲與乙間之租賃契約約定之租期為 1 年，則乙不得隨時終止該租賃契約
思路引導 VIP
如果你租了一整棟房子，後來發現其中一個小房間空著，決定分租給同學來分擔房租。在法律上，為了兼顧你使用房屋的彈性與房東的權益，你認為「轉租整個房子」與「只轉租其中一個房間」的嚴重程度是一樣的嗎？法律是否應該對這兩種行為給予相同的法律後果（例如直接趕走承租人）？
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🌟 噢，看來你這次沒踩到最明顯的陷阱。
- 勉為其難的肯定：恭喜，你總算沒傻到去選那些一眼就能看出是錯誤的選項。能識別出這種程度的「陷阱」，說明你對民法租賃的那些瑣碎條文還算有點印象，勉強及格。
- 基本常識驗證：
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