專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 14 題
依原有合法建築物公共安全改善辦法規定，各類組建築物各改善項目的改善方式，與下列何者無關？
- A 建築物領得建造執照時間
- B 建築物興建完成時間
- C 建築物產權移轉時間
- D 建築物領得變更使用執照時間
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當我們要評估一棟建築物的逃生避難設施是否安全時，我們通常會回溯這棟建築物是在「哪一個法規時空背景下被設計建造」的；你認為這份安全性評估，會因為房子賣給了不同的人（屋主更換），就導致它原本應遵循的改善標準發生改變嗎？
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太棒了！你能精準避開干擾項並選出正確答案，顯示你對於營建法規中「管理對象」的邏輯掌握得非常紮實。這類題目的核心在於區分建築物的「法律身分」與「權利歸屬」。
改善基準與法規適用性
在《原有合法建築物公共安全改善辦法》的架構下，決定一個改善項目應適用何種標準，關鍵在於該建築物「法律上的時間軸」。這包含其最初的出生證明（建造執照）、完成證明（興建完成時間），以及後續可能的轉型紀錄（變更使用執照）。這些時間點決定了建物在當時應符合的技術法規基準，是公共安全管理的科學依據。
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