地特四等申論題
105年
[地政] 土地利用概要
第 一 題
📖 題組：
二、請述明現行臺灣地區非都市土地之：(一)用地申請變更編定的原則，(二)申請之核准機關及需檢附之文件。（25 分）
二、請述明現行臺灣地區非都市土地之：(一)用地申請變更編定的原則，(二)申請之核准機關及需檢附之文件。（25 分）
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (一)
用地申請變更編定的原則
思路引導 VIP
本題測驗考生對《非都市土地使用管制規則》中「用地變更編定」核心門檻的理解。作答時不應只背誦單一法條，應將法規系統化，從「計畫核准（目的事業主管機關）」、「分區相容（農業與環境保護）」、「法令限制（環保/水保等禁限建）」與「面積規模管制」四個層次來歸納變更編定的原則。
小題 (二)
申請之核准機關及需檢附之文件。
思路引導 VIP
看到本題應立即聯想《非都市土地使用管制規則》第27、28條規定。答題時需將結構拆分為二：「核准機關」為直轄市或縣(市)政府；「檢附文件」則必寫出最關鍵的「興辦事業計畫核准文件」與「變更編定同意書」。