高考申論題
106年
[都市計畫技術] 土地使用計畫
第 一 題
請說明非都市土地之使用分區變更原則及開發影響費的課徵。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即聯想《區域計畫法》第15-1條（開發許可與變更原則）與第15-3條（開發影響費）。論述時需從「土地使用管制」與「外部成本內部化」雙軌切入，並務必在結語補充《國土計畫法》時代「國土功能分區」及「使用許可」的制度轉軌，展現考生的宏觀視野與法規時效性。
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【破題】 非都市土地之開發利用，為避免零星發展破壞環境與耗費公共設施資源，現行《區域計畫法》採「開發許可制」嚴格控管使用分區之變更，並透過課徵「開發影響費」落實外部成本內部化。以下就其變更原則與課徵機制，並結合即將全面上路之《國土計畫法》趨勢進行評析。 【論述】
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