moea_joint_essay
106年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 四 題
主管機關於何種情形下應辦理都市計畫定期通盤檢討、臨時個案變更（10 分）？又土地權利關係人如何回饋（5分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
都市計畫法
思路引導 VIP
說明都計法第26條（通盤檢討，每3-5年）、第27條（迅行變更條件），以及第27-1條關於提供公設用地或繳納代金等回饋機制。
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一、都市計畫定期通盤檢討與臨時個案變更之情形
- 定期通盤檢討（都市計畫法第26條）：都市計畫經發布實施後，不得隨時任意變更。但擬定計畫之機關每三年內或五年內至少應通盤檢討一次，依據發展情況，並參考人民建議作必要之變更。對於非必要之公共設施用地，應變更其使用。
- 臨時個案變更（迅行變更）（都市計畫法第27條）：都市計畫經發布實施後，遇有下列情事之一時，當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所，應視實際情況迅行變更：
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