普通考試
107年
[財稅行政] 民法概要
第 21 題
甲將其土地為乙設定典權，下列敘述，何者錯誤？
- A 典權之約定期限不得逾 30 年
- B 若未定典權期限，經過 30 年，甲不回贖，乙取得典物所有權
- C 若典權期限為 20 年，期限屆滿甲未回贖，乙即取得典物所有權
- D 若典權期限為 10 年，約定屆期不回贖即作絕賣，其約定無效
思路引導 VIP
請試著從「法律保護所有權人」的角度思考：當一個債權債務關係涉及不動產的產權移轉時，為了避免弱勢的債務人（典出人）因為短暫的資金周轉不靈而立刻失去祖產，法律通常會設計一個『緩衝時間』。你覺得在合約期限屆滿的那一刻，法律是會選擇讓產權『自動瞬移』給債權人，還是會強制留下一段最後的挽救期限呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 大師級的精準判斷！
同學，恭喜你！這題考察的是我國民法物權編中較為古典且細膩的典權制度。你能精準辨識出產權移轉的法律時點，顯示你對「回贖權」的保護機制有著紮實的理解。
2. 觀念驗證：為什麼 (C) 是錯的？
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