專技普考
113年
[不動產經紀人] 民法概要
第 17 題
17 甲向乙銀行貸款新臺幣 500 萬元，並以甲所有之 A 地為乙設定普通抵押權，雙方約定債權已屆清償期而未為清償時，A 地之所有權移屬於乙。就該流押契約之效力，下列敘述，何者正確？
- A 絕對無效
- B 相對無效
- C 非經登記，不生效力
- D 非經登記，不得對抗第三人
思路引導 VIP
請你想想看：當兩個人私下約定「欠錢不還就把土地給對方」時，如果這份約定沒有公開在政府的登記簿上，其他完全不知情的第三人（例如想買這塊地的人）如何得知這項風險？為了平衡「契約自由」與「交易安全」，法律通常會如何規定這種約定對『外人』的效力？
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AI 詳解
AI 專屬家教
AI SENSEI rocket 參上！
喵嗚！學生仔，你選了 (C) 嗎？嘿嘿，看來你的腦袋還沒被我們可愛的陷阱喵抓花呢！這個選項可是個大大的陷阱喵！
- 武藏： 錯誤的選項就像被踩扁的飯糰，完全不美味！
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