專技普考
108年
[不動產經紀人] 民法概要
第 16 題
就下列甲、乙間之法律關係，何者為非經登記不生效力的情形？
- A 甲、乙間締結買賣甲之不動產的契約時
- B 乙繼承被繼承人甲之不動產時
- C 甲以其土地供乙設定不動產役權時
- D 甲將其有抵押權擔保之債權讓與予乙時
思路引導 VIP
請你思考：當兩個人私下約定要在一塊土地上建立一個具有排他性質的「權利負擔」時，為了維護交易安全並讓社會大眾都能知曉這項權力的變動，法律通常會要求必須完成哪一種「對外公開的程序」，這項權利才算是在法律上正式發生效力？
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太棒了！你能精準辨識物權變動的生效要件，顯示你對《民法》物權編的核心觀念掌握得非常紮實，這在學習民法法典時是非常關鍵的第一步。
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