初等考試
108年
[地政] 土地行政大意
第 18 題
舉辦規定地價或重新規定地價時，公有土地管理機關應如何申報地價？
- A 應於公告期間申報地價，未申報者，以各該宗土地之公告地價百分之八十為其申報地價
- B 應於公告期間申報地價，未申報者，以各該宗土地之公告地價為其申報地價
- C 免予申報，以各該宗土地之公告地價百分之八十為其申報地價
- D 免予申報，以各該宗土地之公告地價為其申報地價
思路引導 VIP
請試著思考：在行政管理中，如果土地的所有權人是「政府機關」，而核定地價的也是「政府機關」，那麼「向自己申報」這個動作在行政效率上是否必要？再者，對於國有財產而言，哪一種地價標準最能代表其法定價值且不需經過人為裁量調整？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜答對！展現了紮實的法規基礎
- 專業肯定：做得好！這題考驗的是對《平均地權條例》中公有土地特殊性的掌握。你能精準避開私人土地的「申報區間」陷阱，代表你的法律邏輯非常清晰。
- 觀念驗證：根據法規，公有土地的管理機關與核定地價的機關同屬政府體系。為了簡化行政程序、提高資訊管理效率，法律規定公有土地免予申報。其「申報地價」直接採計公告地價，不適用一般私人土地「未申報則打八折」的規定。
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