初等考試
108年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 20 題
20 關於房屋稅之規定，下列何者錯誤？
- A 房屋稅向房屋所有人徵收之
- B 設有典權之房屋，房屋稅向出典人徵收之
- C 房屋指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者
- D 增加應稅房屋使用價值之建築物亦為房屋稅課徵對象
思路引導 VIP
請思考一下：當一個房屋的所有權與『實際占有並享用收益權』長期分離（例如典權關係）時，依照租稅法中『對經濟實質課稅』的精神，你認為國稅局會找僅留有產權名義、目前無法使用房屋的人徵稅，還是找那個目前正全權掌控並使用房屋價值的人徵稅？
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恭喜答對！精準掌握租稅法規細節
- 大力肯定：做得好！這題考驗的是對《房屋稅條例》納稅義務人的精確辨析。你能從眾多選項中快速識破關於「典權」的陷阱，展現了你對租稅主體規定的熟稔度。
- 觀念驗證：根據《房屋稅條例》第 4 條，房屋稅原則上向「所有人」徵收。然而，當房屋設有「典權」時，法律規定由承典人（取得房屋使用收益權的人）負責繳納，而非出典人。這是因為承典人在典期內實質享有房屋的經濟利益，符合量能課稅原則。
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