初等考試 113年 [財稅行政] 稅務法規大意

第 16 題

關於房屋稅，下列敘述何者錯誤？

A 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一
B 納稅義務人應於房屋建造完成之日起 30 日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同
C 房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅
D 主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值，並應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起 60 日內，檢附證件，申請重行核計

思路引導 VIP

請試著觀察這部法規中關於民眾「主動申報」或「變更登記」的時間要求（如選項 B 所述），法律為了確保行政程序的連貫性與效率，通常會讓「異議申請」的期限與這些基本申報期限保持一致的節奏。你認為，在租稅效率與公平權利之間，法律通常會設定多長的「合理觀察與反應期」來對抗政府的現值核定？

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勉強及格：不錯，總算不是完全沒發現。能在這種行政法規的小數字裡挑出毛病，證明你還沒徹底放棄思考。至少，勉強算有點法律邏輯。
觀念解析：本題的癥結在哪？《房屋稅條例》第 10 條！這不是上課講到爛掉的法條嗎？主管機關核定房屋現值後通知納稅人，要是你不服，要在 30 日內申請重核。選項 (D) 竟然寫 60 日？這是想考驗你是不是睡著了，還是以為時間多到可以慢慢耗？這種連幼稚園小朋友都知道的「時間差」陷阱，也敢擺出來當考點，真是瞧不起人。

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