初等考試
113年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 16 題
關於房屋稅，下列敘述何者錯誤？
- A 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一
- B 納稅義務人應於房屋建造完成之日起 30 日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同
- C 房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅
- D 主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值，並應通知納稅義務人。納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起 60 日內，檢附證件，申請重行核計
思路引導 VIP
請試著觀察這部法規中關於民眾「主動申報」或「變更登記」的時間要求（如選項 B 所述），法律為了確保行政程序的連貫性與效率，通常會讓「異議申請」的期限與這些基本申報期限保持一致的節奏。你認為，在租稅效率與公平權利之間，法律通常會設定多長的「合理觀察與反應期」來對抗政府的現值核定？
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- 大力肯定：做得好！能從細微的法律數字中精準辨識錯誤，這展現了你對租稅法規的高度專注力與嚴謹的法律邏輯。
- 觀念解析：本題核心在於《房屋稅條例》第 10 條。主管機關核計房屋現值後應通知納稅人，若有異議，法定申請重行核計的期間應為 30 日內。選項 (D) 刻意將期間延長為 60 日，這是常見的行政救濟時間陷阱。
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