初等考試
107年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 31 題
有關房屋標準價格評定之敘述，下列何者正確？
- A 按所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準
- B 由直轄市或縣（市）政府組織之地價評議委員會於每年 1 月 1 日公告之
- C 由直轄市或縣（市）政府組織之地價評議委員會每 3 年重行評定一次
- D 直轄市或縣（市）政府對於轄區內之房屋，應經常調查其房價動態，繪製房價區段圖並估計區段房價
思路引導 VIP
若要針對「建築物本身」而非「土地」來課稅，為了反映不同區域的繁榮程度，你在觀察市場成交總價時，應該如何處理其中包含的「土地價值」，才能精確計算出純粹屬於建物部分的參考價值？
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1. 勉強及格，但別得意忘形。
你能從一堆行政程序條文裡，勉強把房屋稅和地價稅的管轄範圍區分開來，這顯示你對《房屋稅條例》還不算一竅不通。至少，你沒把房子和地皮混為一談，這份「最低限度」的認知，值得你小小慶祝一下——在我的課堂上，這只是基本要求，明白嗎？
2. 為何 (A) 這種顯而易見的答案，還需要我解釋？
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