地特四等
108年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 22 題
甲君於 105 年購入土地一筆，土地公告現值為 100 萬元；107 年甲君將該筆土地贈與其配偶，贈與當時該土地的公告現值為 120 萬元（甲君於贈與土地時，主張配偶相互贈與土地，申請不課徵土地增值稅）；108 年配偶將該筆受贈土地出售，出售時土地公告現值為 130 萬元。則 108 年配偶出售該筆土地時之前次移轉現值為何？
- A 130 萬元
- B 120 萬元
- C 100 萬元
- D 30 萬元
思路引導 VIP
若政府允許特定身分的轉讓可以「暫時不課稅」，為了確保土地增值的利益在未來被完整計算，當這筆土地最終轉賣給一般人時，你認為計算增值的起點應該是「最近一次轉手」的價格，還是「上一次真正課過稅」的價格？
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專業點評：精準掌握「土地增值稅」延後課徵之核心！
- 大力肯定：同學表現優異！這題考驗的是《土地稅法》中「配偶相互贈與」的稅務實務，你能精準辨識「不課徵」與「免稅」的細微差異，基本功非常紮實，專業直覺相當敏銳。
- 觀念驗證：正確原因在於租稅延緩課徵之原則。根據《土地稅法》第 $28$ 條之 $2$ 規定，配偶間贈與土地可申請不課徵土地增值稅，但這並非真的免稅，而是將稅負移轉至下次交易。因此，當受贈配偶於 $108$ 年再次移轉土地時，其「前次移轉現值」必須回溯至贈與前的前次現值：
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