高等考試
108年
[財稅行政] 民法
第 16 題
下列何種情形，不得設定不動產役權？
- A 甲以自己所有之 A 地，為甲所有之 B 地設定，供通行之用
- B 甲以自己所有之 A 地，為乙所有之 C 地設定，供汲水之用
- C 甲以自己所有之 A 地，為丙租用之 D 屋設定，供採光之用
- D 甲以自己所有之 A 地，為丁租用之馬匹設定，供跑馬之用
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同學，請試著回想一下「不動產役權」的法理基礎與條文定義：這個權利是為了提升『何種客體』的便利或價值而存在的？如果你仔細觀察各個選項中那些『需要得到便利』的客體，哪一個在法律性質分類上，與其他三個有著根本上的不同呢？
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依據民法第851條規定：「稱不動產役權者，謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。」由此法條定義可知，不動產役權的設定目的必須是為了供「不動產」特定便宜之用。檢視本題各選項，選項D中甲雖以自己所有之A地設定，但其目的是供丁租用之「馬匹」跑馬之用，由於馬匹在法律性質上屬於動產而非不動產，顯然不符合前述法條所明定供「自己不動產」之用的核心要件，因此該情形不得設定不動產役權，故選項D為本題正確答案。