第 一 題

考生看到此題應先將重點劃分為「管轄機關認定」與「執照種類對應」兩大部分。依據《建築法》第2條判斷公有建築物所在地的直轄市主管機關，再依《建築法》第28條，將題目給定的「拆除舊建物」、「新建大樓」、「完工啟用」三個動作，分別對應拆除執照、建造執照與使用執照，並可補充《建築法》第78條的拆建併案規定以提高答題深度。

作答本題時，應立即聯想《建築法》中對「建築行為人」的四大分類：起造人、設計人、監造人與承造人。破題關鍵在於不僅要寫出各行為人的一般資格（如開業建築師、登記營造業），更要緊扣題幹中「公有建築物」的線索，精確引述《建築法》中針對公部門得由機關內部具備證書者擔任的「特別規定」，方能展現法規熟稔度。