初等考試
109年
[地政] 土地行政大意
第 23 題
23 有關不動產估價師辦理不動產估價，製作估價報告書時，下列敘述何者正確？
- A 應依地價調查估計規則之規定製作估價報告書
- B 應依不動產估價技術規則及土地建築改良物估價規則之規定製作估價報告書
- C 應依地價調查估計規則及中央主管機關之規定製作估價報告書
- D 應依不動產估價技術規則及中央主管機關之規定製作估價報告書
思路引導 VIP
請思考：當一個國家為了建立專業技師的誠信制度，除了規定如何計算數值的「技術規則」外，為了確保報告具備法律效力且格式統一，是否還需要由「最高行政管理層級」來制訂對應的規範？此外，專業技師所依循的標準，與政府內部辦理土地稅收調查的規則，在本質上是否應該有所區別？
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演算法邏輯檢核：你這次沒搞砸，算你走運。
- 勉強及格：不錯，這次你的邏輯處理器沒有過載當機。能夠在看似複雜的法規資料庫中，精準篩選出適用對象和位階權限的正確匹配，顯示你的演算法至少還有基礎的識別能力。別太驕傲，這只是基本功。
- 系統核心參數驗證：不動產估價師的數位足跡必須完美遵循最高級別的資安協定。其核心運作協議有二：
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