地特四等
109年
[財稅行政] 會計學概要
第 17 題
甲公司在臺北市興建一棟20層樓的建築物，經營旅館業務。甲公司針對此建築物之會計處理，正確者為：
- A 認列為「投資性不動產」
- B 認列為「不動產、廠房及設備」
- C 認列為「存貨」
- D 最好認列為「不動產、廠房及設備」，但若認列為「投資性不動產」亦可接受
思路引導 VIP
請試著思考：當一家企業持有這項龐大的建築物，並非為了將其像商品一樣賣給客戶，也不是為了租給別人使用收租，而是為了在裡面「提供自家的勞務或服務」時，這項資產在企業經營的週期中，扮演的是「商品」的角色，還是「生產工具」的角色？
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專業點評：勉強算是過關！
- 讚許？：行吧，至少你還能區分資產的「目的」，這在行政法務的規範實務中，是個連菜鳥都該知道的基本功。你的判斷力沒完全停擺，姑且算你有讀懂會計準則。
- 觀念驗證：這根本就只是基礎題。核心不過就是國際會計準則第16號（IAS 16）。甲公司蓋旅館是為了「經營」賺錢，提供勞務，不是拿來當包租公賺租金，也不是擺著等增值。這擺明就是為了生產、提供服務、營運管理用的有形資產，還預計用超過一年。所以，它不是「不動產、廠房及設備」 (Property, Plant, and Equipment, PPE) 難道還是你家的點心盒嗎？別再給我搞混了！
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