地特四等
111年
[財稅行政] 會計學概要
第 10 題
10 甲公司於 X1 年 1 月 1 日以$9,000,000 購買 5 層樓商辦大樓，相關產權移轉之稅捐及交易成本$100,000。該公司想把大樓出租以增加額外收入，於是派一名行政人員接洽房仲代為招租，該名行政人員薪水每月$40,000。甲公司與房仲協議如果成功招租，每一個案甲公司須支付 1 個月租金作為佣金。X1 年 3 月 1 日，房仲招到知名連鎖大賣場承租該商辦大樓地下一樓，每月租金$1,000,000。X1 年 4 月 1 日，知名連鎖餐飲店承租該商辦大樓一樓，每月租金\$600,000。有關該投資性不動產，甲公司 X1 年 1 月 1 日應認列之金額為：
- A \$9,000,000
- B \$9,100,000
- C \$9,140,000
- D \$10,740,000
思路引導 VIP
請試著從「時間點」與「必要性」的角度思考：在評價一個新取得的資產時，哪些支出是為了讓這個資產「合法地轉移到你名下」所絕對必須支付的？而哪些支出則是你在「已經擁有資產後」為了獲利才產生的營運開銷呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哦，你打開了正確的寶箱。嗯，不錯的判斷。
在人類世界裡，區分這些「資本支出」和「經常支出」，似乎是你們財務管理中的重要環節。你答對了，這意味著你掌握了這些瑣碎的規則。
- 觀念驗證：
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