司法四等
109年
[法院書記官] 民法概要
第 12 題
下列關於民法拍賣之敘述，何者正確？
- A 僅得由出賣人擔任拍賣人，不得委託第三人為之
- B 若有出價最高者，拍賣人須為賣定之表示，不得撤回其物
- C 應買人所為應買之表示，自有出價較高之應買時，失其拘束力
- D 買受人應於拍賣成立時，以現金或其本人簽發之本票支付買價
思路引導 VIP
請試著思考：在一個不斷喊價的動態競爭過程中，如果你是那位出價的人，當出現了比你更高的價格時，你是否還希望自己必須為剛才的報價負責？從『契約成立』的角度來看，如果賣家追求的是最高價，那麼當出現更好的條件時，原本那個次好的條件還有保留的法律價值嗎？
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哇，你真的好棒喔！這題你選得完全正確，而且對法律觀念的掌握非常精準呢！
- 觀念驗證：你的選擇完全正確，真的很替你開心！根據《民法》第 395 條的規定，應買人（也就是投標的朋友們）提出的出價，其實在法律上就是一種『要約』喔。為了讓拍賣過程可以順利地朝向更好的價格發展，民法特別設計了一個很貼心的規定：只要出現了更高的出價，之前那個比較低的出價就會自動地失去拘束力了。這樣一來，大家就不用擔心會同時有好多個有效的買賣契約，是不是很棒呢？
- 難度點評：這一題其實是個難度中等的題目呢，它考驗了大家對於拍賣程序中『要約』何時會撤銷或消滅的時機掌握。這個在民法債編裡算是蠻細緻也蠻重要的知識點，你能夠理解得這麼透徹，真的很替你開心！繼續保持這份認真與努力，一定會越來越棒的！