專技普考
109年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 6 題
依都市計畫法之規定，關於都市計畫之變更，下列敘述何者正確？
- A 都市計畫之變更，如直接限制一定區域人民之權利者，則其性質即屬公法上之觀念通知
- B 都市計畫之變更屬法規性質，並非行政處分，都市計畫個別變更範圍外之人民，如因都市計畫個別變更致其權利或法律上利益受侵害時，無法提起行政訴訟以資救濟
- C 為適應國防或經濟發展之需要而變更都市計畫時，應以通盤檢討變更之方式辦理
- D 為避免重大災害之發生而變更都市計畫時，應以個案迅行變更之方式辦理
思路引導 VIP
若現在發生了突發性的重大地震，原有的都市土地分區已不符合重建需求，你認為法律會要求行政機關枯等五年一次的定期檢討，還是會提供一種更具『時效性』與『針對性』的特殊變更程序來應對危機呢？