專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 4 題
依都市計畫法規定，有關主要計畫之核定，下列何者正確？
- A 鎮及鄉街之主要計畫由內政部核定
- B 直轄市之主要計畫由行政院核定
- C 特定區計畫由縣（市）政府擬定者，由內政部核定，轉報行政院備案
- D 特定區計畫由內政部訂定者，由行政院核定
思路引導 VIP
若要推論這類行政核定權限，我們可以從「行政層級」來思考：假設一個基層的鄉鎮單位擬定好了計畫，為了確保計畫的專業度與全國土地規劃的統一，你認為這個計畫最可能送往哪一個專門負責「全國內政與領土開發」的中央部會進行最終把關，而不是直接送交最高層級的行政院？
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太棒了！你能準確判斷出都市計畫的核定權屬，表示你對於《都市計畫法》第 20 條中複雜的行政層級分工掌握得非常紮實，這在土地法規考試中是相當不容易的。
都市計畫核定權責辨析
這道題目的核心在於區分「核定（具有決定效力）」與「備案（報備查照）」的權限差異。根據**《都市計畫法》第 20 條**的現行規定：
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