地特四等
110年
[財稅行政] 民法概要
第 14 題
甲男與乙女婚後育有一女丙，丙尚未成年。某年過年，乙之父丁將自己所有之 A 地贈與給丙，並將所有權移轉給丙。下列敘述，何者正確？
- A 甲與乙得將 A 地出租給戊，其租金由甲與乙取得
- B 甲與乙為籌措共同經營公司之資金，向己銀行貸款，得將 A 地設定普通抵押權給己以擔保之
- C 甲亟需取得 A 地，故甲得以丙之法定代理人之身分，與甲自己訂立買賣契約，並將 A 地移轉所有權予甲
- D 庚出了市價 1.5 倍的價錢願購買 A 地，甲認為機會難得，在乙不知情之情況下，甲即得單獨代理丙與庚訂立買賣契約並移轉 A 地所有權給庚
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若一位未成年人名下擁有一塊土地，法律為了平衡「父母的管理權」與「子女的財產保障」，對於父母「收受該土地產生的孳息」與「變賣或抵押該土地」這兩種行為，哪一個會給予較大的彈性？另外，當涉及重大法律行為時，父母兩人的權限分配原則是什麼？
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恭喜你準確地掌握了親權行使的核心邏輯！這道題目精準地測試了《民法》中關於父母對未成年子女「特有財產（Special Property）」的權限範圍，你能迅速做出正確判斷，表現出紮實的法律基礎。
父母對特有財產之管理與收益權
本題的核心在於《民法》第 1088 條。當未成年子女丙因受贈取得 A 地所有權後，該地即成為丙的特有財產。法律規定父母對於子女之特有財產有共同管理之權，且父母對於該財產亦擁有使用及收益權。因此，甲、乙將 A 地出租並取得租金，屬於法律賦予的收益權行使範圍，故選項 (A) 完全正確。
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