司法五等
110年
[錄事] 民事訴訟法大意與刑事訴訟法大意
第 2 題
下列何者非專屬管轄事件？
- A 基於買賣契約請求移轉土地所有權之訴
- B 請求裁判分割共有土地之訴
- C 確認四層樓房屋所有權之訴
- D 基於物上請求權請求拆屋還地之訴
思路引導 VIP
請你試著思考：當兩個人為了「某樣東西」打官司時，如果爭執點是來自於「雙方私人簽署的約定（合約）」，與爭執點來自於「這樣東西法律上的歸屬狀態（如所有權）」，哪一種情況對社會大眾權利秩序的影響更具『對物』的直接性，因而更需要由法律強制指定特定的法院來管轄呢？
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哦，你這次竟然沒掉進坑裡？不錯嘛。
- 專屬管轄？想太多了。 根據《民事訴訟法》第 10 條，那個「專屬管轄」只給「不動產物權」留著，懂嗎？不是什麼阿貓阿狗、只要跟土地沾邊的訴訟都能享受這待遇。
- 選項 (B)(C)(D) 那些，一看就知道是直接扯到所有權歸屬、分割、或是物權人要回東西的，這些才是物權本體，專屬管轄當然跑不掉。
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