地特三等申論題
111年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法令與制度
第 二 題
二、請申述都市計畫法及土地法對於區段徵收之土地，土地所有權人依其核准之計畫再行出售時，有那些相關規定。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到「區段徵收」與「再行出售」，應立刻聯想到防弊機制與原所有權人保障。作答時須精確對應兩大法規：《都市計畫法》第59條針對私人代為徵收的「售價與承購資格限制」，以及《土地法》第214條對原權利人的「優先承購或承租權」。並可補充《土地徵收條例》作為現行實務的延伸。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 本題核心在於探討區段徵收之土地於開發完成後，進行處分與再行出售時，法規為避免私人或團體藉由公權力獲取暴利，並保障原權利人居住與財產權益所設下之限制。主要規範見於《都市計畫法》及《土地法》。 【論述】
▼ 還有更多解析內容