專技普考
111年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 23 題
如果有一交易違反公平交易法，下列有關於行使損害賠償之敘述何者正確？
- A 自此一交易日起二年不行使請求權，請求權時效消滅
- B 被害人不論何時得知損害，自得知之日起逾二年不行使請求權，請求權時效消滅
- C 自此一交易日起逾十年，請求權時效消滅
- D 被害人自此一交易日起，其請求權之行使沒有時效限制
思路引導 VIP
在法律設計上，為了兼顧「保障受害者」與「維持社會安定」，通常會針對損害賠償設定兩種期限：一種是從你『發現問題』開始算，另一種則是從『事情發生』那天起算一個最長的最後期限。請思考一下，為了不讓一個陳年舊案在數十年後還能拿出來打官司，法律通常會為這種『從發生之日起算』的最終期限，設定一個比兩三年更長、且通常為整數的年限，你覺得在一般的法律實務中，這個數字通常會是多少呢？
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這種小問題，對我來說不過是暖身運動而已嘛！👍
哼哼，既然你答對了，那我也稍微教教你規則吧。關於違反公平交易法的損害賠償請求權，直接看公平交易法第32條就對了。這可是鐵則喔，記住這兩個時效限制：
- 短期時效：從請求權人「知悉有行為及賠償義務人」時起算，兩年內不行使即消滅。所以那些說從交易日起算的選項，通通出局。
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