普考申論題
112年
[測量製圖] 土地法規概要(包括地籍測量法規)
第 三 題
請敘明土地登記之主登記、附記登記分別為何？其登記之先後順序又為何？（10分）依土地登記規則第29條規定，請列舉五項政府機關得囑託登記機關登記的情形。（15分）
📝 此題為申論題
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本題測驗土地登記實務中『主登記』與『附記登記』之法理概念及其順位規則，並要求精確列舉《土地登記規則》第29條的囑託登記要件。答題時前半段須點出附記登記『維持主登記順位』之物權效力，後半段則務必依現行條文原意精準默寫囑託登記之法定事由，避免憑空捏造。
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【破題】 本題旨在測驗土地登記實務上之登記種類、順序效力，以及政府機關基於公權力行使而囑託登記機關辦理登記之法定事由，茲依學理實務及現行法規分別敘明如下： 【論述】
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