普考申論題
112年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 三 題
三、請論述按「平均地權條例」內容之規範，依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，政府與承租人的補償辦法及其應支付費用的相關規定。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到「平均地權條例」、「徵收或照價收買」與「出租耕地」，應立即聯想該條例第11條保護佃農權益之核心規定。解題時應採用結構化拆解，分為「政府直接補償項目（改良費用與農作）」、「地價補償分配（地主補償金之三分之一）」以及「主管機關代扣交機制」三個層次進行論述，以展現對法條要件的精確掌握。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 依據我國《平均地權條例》之精神，為落實扶植自耕農及保護佃農權益之政策目的，當依法徵收或照價收買之土地為「出租耕地」時，法規特別訂定地價分配與改良物補償機制。其核心規範落實於該條例第11條，重點在於兼顧土地所有權人與耕地承租人之權益衡平。 【論述】
▼ 還有更多解析內容