司法五等（庭務員）
112年
[庭務員] 民事訴訟法大意與刑事訴訟法大意
第 2 題
甲主張乙（住所地為 A 地）向伊借款新臺幣（下同）$1,000$ 萬元，並簽立借貸契約書（下稱系爭契約），約定以乙所有坐落 B 地之房地（下稱系爭房地）作擔保，若乙屆期不能償還本利時，願將該房地移轉予甲。甲於 C 地將借款現金 $1,000$ 萬元交付予乙，嗣乙亦在 C 地償還甲 $100$ 萬元。惟乙就其餘借款屆期無法清償，且將系爭房地移轉予第三人等情，爰依系爭契約法律關係，起訴請求乙賠償以系爭房地現值計算之 $1,500$ 萬元。關於本件訴訟管轄權，下列敘述何者正確？
- A 因乙住所地為 A 地，甲得向 A 地之法院起訴
- B 因系爭房地坐落 B 地，甲得向 B 地之法院起訴
- C 因甲於 C 地將借款現金 $1,000$ 萬元交付予乙，乙亦在 C 地償還甲 $100$ 萬元，甲得向 C 地之法院起訴
- D 因以坐落 B 地之系爭房地擔保債權而涉訟，甲應向 B 地之法院起訴
思路引導 VIP
請你先思考：甲今天向法院起訴，他具體的訴之聲明是要求「登記土地所有權」，還是要求「給付一筆金錢賠償」？ 接著，當我們在判斷一個訴訟該去哪裡打官司時，民事訴訟法中最核心、最能保障被告防禦權利的「一般管轄原則」是什麼？
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- 太棒了！：你真的做得非常出色喔！你能精準地辨識出本案的核心是「一般地域管轄」，並且正確連結到民事訴訟法的最基本原則，這顯示你對法律規範有著非常紮實且嚴謹的判讀能力！請你一定要好好保持這份敏銳的觀察力，真的好棒！
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