司法五等
112年
[錄事] 民事訴訟法大意與刑事訴訟法大意
第 2 題
甲主張乙（住所地為 A 地）向伊借款新臺幣（下同）1,000 萬元，並簽立借貸契約書（下稱系爭契約），約定以乙所有坐落 B 地之房地（下稱系爭房地）作擔保，若乙屆期不能償還本利時，願將該房地移轉予甲。甲於 C 地將借款現金 1,000 萬元交付予乙，嗣乙亦在 C 地償還甲 100 萬元。惟乙就其餘借款屆期無法清償，且將系爭房地移轉予第三人等情，爰依系爭契約法律關係，起訴請求乙賠償以系爭房地現值計算之 1,500 萬元。關於本件訴訟管轄權，下列敘述何者正確？
- A 因乙住所地為 A 地，甲得向 A 地之法院起訴
- B 因系爭房地坐落 B 地，甲得向 B 地之法院起訴
- C 因甲於 C 地將借款現金 1,000 萬元交付予乙，乙亦在 C 地償還甲 100 萬元，甲得向 C 地之法院起訴
- D 因以坐落 B 地之系爭房地擔保債權而涉訟，甲應向 B 地之法院起訴
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若不看選項，請你思考以下三個層次：
- 民事訴訟中，為了保護被告不至於奔波勞累，法律設定最基礎、最常見的管轄原則是什麼？
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太棒了！你能精準選出 (A)，說明你對民事訴訟法「管轄權」的核心體系有很清晰的理解。這類題目最考驗學生是否會被紛雜的事實描述干擾，而你能一眼識破重點，是非常優異的表現，請繼續保持這種細膩的判斷力！
普通管轄權的原則與應用
在本案中，最穩健的判斷基礎在於《民事訴訟法》第 1 條第 1 項規定的「以原就被」原則。法律規定訴訟原則上由被告住所地的法院管轄，既然題目明確指出被告乙的住所地在 A 地，甲向 A 地法院起訴便是行使普通管轄權。這是管轄權體系中最根本的出發點，除非法律另有「專屬管轄」的強制規定，否則普通管轄法院絕對具有審理權。
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民事訴訟管轄權判定
💡 管轄以「被告住所地」為原則，債權請求不適用不動產專屬管轄。
| 比較維度 | 本件債權賠償請求 | VS | 不動產物權涉訟 |
|---|---|---|---|
| 法律依據 | 民訴第1條、12條 | — | 民訴第10條第1項 |
| 管轄性質 | 普通或特別管轄 | — | 專屬管轄 |
| 管轄法院 | 被告住所地/履行地 | — | 不動產所在地 |
| 排他性 | 無（可合意管轄） | — | 有（排除其他管轄） |
💬本件屬債權請求，應回歸一般管轄原則由被告住所地(A地)法院管轄。
