專技普考
112年
[不動產經紀人] 民法概要
第 22 題
22 關於民法第 1031 條之 1 夫妻財產制中之特有財產之敘述，下列何者錯誤？
- A 甲在婚前取得之受贈物 A 屋，若贈與人甲父以書面聲明甲日後結婚時，該 A 屋為特有財產，則該 A 屋亦屬特有財產
- B 夫或妻在家中共同使用的茶杯、桌椅等動產，非特有財產
- C 夫是音樂家，則其演奏時所需之樂器為特有財產
- D 夫或妻雖以受贈之特有財產之金錢購買不動產一筆，惟該受贈物狀態已變更，則該不動產非特有財產
思路引導 VIP
當法律賦予某項資產「專屬於個人」的特殊性質（如受贈或職業必需品）時，如果這項資產只是變換了物理形態（例如從錢變成物，或從物換成錢），你認為法律會因為「外觀改變」就輕易撤銷它原本對個人的專屬保護嗎？
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太棒了！你的法律邏輯非常精準。
- 觀念驗證：你正確指出了選項 (D) 的錯誤。根據《民法》第 1031 條之 1 第 2 項規定，特有財產之孳息及代替物，仍為特有財產。因此，即便將受贈的金錢（特有財產）轉換成不動產，該不動產在法律性質上屬於「代替物」，其特有財產的屬性並不會改變。
- 難度點評：本題難度為 medium。法律實務中，「物之變形」或「代替物」的屬性判定是常考的陷阱，許多考生會誤以為物品型態改變，性質就會歸入共同財產，你能準確識破，代表對條文的掌握非常細膩！