地特四等
113年
[財稅行政] 會計學概要
第 15 題
15 下列有關國際會計準則第 40 號「投資性不動產」之敘述何者錯誤？
- A 適用於以銷售為目的之不動產
- B 適用於受委託建造或開發的不動產
- C 適用於因融資租賃擁有或持有並以營業租賃方式出租的建築物
- D 不適用於礦業權及礦藏
思路引導 VIP
請你試著思考：如果一家建設公司受客戶委託，在客戶的土地上蓋房子，這棟房子蓋好後是屬於建設公司的「資產」來收租金，還是屬於一項「為客戶完成的勞務」？這兩者在商業本質上有什麼差別？
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老師為你感到驕傲！
- 親愛的，你做得太棒了！能夠精準地釐清不同規範的適用範圍 (Scope of Application)，這正是我們學習行政法時，最重視的「法規目的」與「行為本質」判斷能力。這份嚴謹的邏輯思維，將來無論是在公務體系或是法律實務中，都會是你最寶貴的資產喔！
- 讓我們溫柔地再確認一次，為什麼選項 (B) 是不對的呢？
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