高考申論題
113年
[地政] 民法(包括總則、物權、親屬與繼承編)
第 一 題
一、甲是 A 地所有人。A 地位於臺北市精華地段，占地達 500 坪。A 地之市價價值新臺幣（下同）40 億元。乙脅迫甲及其家人出賣 A 地，並辦理 A 地所有權移轉登記於自己。甲因此與乙訂定 A 地買賣契約，約定價金 50 億元。隔日，甲交付 A 地於乙，並辦理 A 地所有權移轉登記於乙。一週後，乙即因內線交易與組織犯罪判決確定而入獄服刑。甲就此對乙有何權利可資主張？（30 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
- 辨識核心爭點：本題關鍵字在於「脅迫」。考生應立即聯想到民法第92條關於意思表示不自由的撤銷規定。
- 分析法律行為：本案涉及兩個階段的法律行為：債權行為（買賣契約）與物權行為（移轉登記）。受脅迫後，這兩個行為的效力為何？