專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 7 題
依土地徵收條例規定，有關直轄市或縣（市）主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶部分，下列何者錯誤？
- A 自通知送達發生效力之日起，逾十年未領取之補償費，歸屬國庫
- B 應於規定應發給補償費之期限屆滿次日起三個月內存入專戶保管
- C 保管未受領之徵收補償費，不適用提存法之規定
- D 未受領之徵收補償費，依規定繳存專戶保管時，視同補償完竣
思路引導 VIP
請試著從「財產權保障」的角度思考：當政府強制徵收人民土地，而人民因故未領取補償金時，為了平衡公共利益與私人權益，法律所設定的「領取期限」通常會比一般的請求權時效更長還是更短？若一般消滅時效是 15 年，這類涉及重大財產剝奪的補償時效，你認為會縮短嗎？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你... 勉強答對了。
- 還算不錯：你這題沒答錯，至少說明你還記得《土地徵收條例》第 26 條的幾個關鍵數字。看來，你對於那些顯而易見的陷阱，眼神還沒完全散掉。
- 基本常識：這不就是那條規定嗎？直轄市或縣（市）主管機關，在補償費發給期限屆滿次日起 3 個月內，必須把錢存入專戶。而真正能讓國庫「笑納」的，是通知送達發生效力之日起，超過 $15$ 年 還沒人領的補償費。選項 (A) 那個 $10$ 年，擺明了就是給你送分的錯誤答案。難道你會蠢到去選它？
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